【物业小区停车管理规定范文】为进一步规范物业管理区域内的车辆停放秩序，保障业主的合法权益和小区公共安全，提升小区整体环境质量，根据国家相关法律法规及《物业管理条例》等有关规定，结合本小区实际情况，特制定本《物业小区停车管理规定》。

一、适用范围

本规定适用于本小区内所有机动车、非机动车的停放管理，包括业主自有车辆、访客车辆以及临时停放车辆。凡在本小区内停放车辆的单位和个人，均须遵守本规定。

二、车辆停放原则

1. 车辆应按规定停放在指定车位或划定的停车区域内，不得占用消防通道、楼道、绿化带、人行道等公共区域。

2. 严禁在未设置停车位的区域随意停放车辆，不得妨碍他人正常通行或使用公共设施。

3. 禁止将车辆停放在地下车库出入口、电梯前厅等影响公共安全的区域。

三、停车管理措施

1. 小区实行车辆登记管理制度，业主车辆需向物业服务中心办理车牌备案手续，以便统一管理。

2. 物业公司有权对违规停放车辆进行劝导、拍照记录，并视情况采取相应处理措施。

3. 对于长期不移动的“僵尸车”，经核实后，物业可依法依规进行清理或通知车主限期移走。

四、收费标准与缴费方式

1. 小区内停车服务费按月收取，具体标准以物价部门核定为准，由物业公司统一收取并公示。

2. 业主车辆需按时缴纳停车费用，逾期未交者将影响其正常使用停车位。

3. 外来访客车辆进入小区时，需在门岗登记并按标准缴纳临时停车费。

五、安全与责任

1. 业主应自行保管好车内物品，物业公司不承担车辆及车内物品丢失、损坏等责任。

2. 车辆停放期间如发生交通事故或损坏公共设施，责任人应承担相应法律责任。

3. 物业公司应定期检查停车区域的安全状况，确保消防通道畅通无阻。

六、附则

1. 本规定自发布之日起施行，由物业管理公司负责解释和修订。

2. 如有未尽事宜，另行协商解决，必要时可召开业主大会讨论决定。

通过本规定的实施，旨在营造一个安全、有序、文明的小区停车环境，提升居民的生活品质，促进小区和谐发展。希望全体业主积极配合，共同维护良好的停车秩序。

物业管理有限公司

日期：2025年4月5日