【租赁协议-汕头市恒益顺资产托管中心】为明确双方在租赁过程中的权利与义务，保障租赁关系的合法、有序进行，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁协议：
一、租赁标的
甲方将其位于汕头市的某处房产（以下简称“该物业”）出租给乙方使用。该物业的具体地址为：__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。
二、租赁期限
本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前____日书面通知甲方，并经双方协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 租金支付方式为：按月支付，乙方应于每月的第____日前将当月租金汇入甲方指定账户，或以其他双方认可的方式支付。
3. 甲方账户信息如下：
开户名称：__________
开户银行：__________
银行账号：__________
四、押金
乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），作为履行本协议的保证。租赁期满且乙方无违约行为、无欠费、无损坏物业的情况下，甲方应在乙方退租后____日内无息退还押金。
五、使用与维护
1. 乙方应按照约定用途合理使用物业，不得擅自改变房屋结构或用于非法活动。
2. 乙方应妥善保管物业设施，如有损坏应及时报修。因乙方使用不当造成的损失，由乙方负责修复或赔偿。
3. 物业的日常维护由乙方承担，甲方有权定期检查物业状况。
六、其他约定
1. 在租赁期间，若因不可抗力导致物业无法正常使用，双方应协商解决，互不承担责任。
2. 如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方面解除协议，并追讨所欠租金及违约金。
3. 协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
七、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向物业所在地人民法院提起诉讼。
八、附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签章）：__________
代表人：__________
日期：____年____月____日
乙方（签章）：__________
代表人：__________
日期：____年____月____日
注：以上内容为模拟文本，具体条款应根据实际情况由专业人员审核。
